鎌田で、相続登記がまだの実家を業者買取で売却。
世田谷区鎌田2丁目
- 成約価格
- 6,000万円台
- 売却期間
- 1ヶ月
- 面積
- 120㎡
- 築年数
- 築20年
- 成約時期
- 10月
- ご相談
- 相続した戸建ての売却相談でした。相続登記が済んでおらず、法律が変わったことも心配されていました。
- ご希望
- 使う予定のない不動産なので、手放したいという希望でした。
- ご提案
- 相続登記の手続きを進めながら、市場に出さずに業者へ買い取ってもらう方法をご提案しました。
- 結果
- 1ヶ月で、6,000万円台で成約しました。
RESULTS
世田谷区の売却事例
相続・空き家・住み替えなど、世田谷区で売却のご相談をいただき、成約に至った事例の一部をご紹介します。
尾山台で、空き家になった実家を売却し相続人で分ける。
世田谷区尾山台3丁目
- 成約価格
- 9,000万円台
- 売却期間
- 9ヶ月
- 面積
- 85㎡
- 築年数
- 築35年
- 成約時期
- 9月
- ご相談
- 1年前にお父様が亡くなり、お母様の施設入所で空き家になった戸建ての売却相談でした。相続人はお母様と息子様のお二人でした。
- ご希望
- 売ったお金を、相続人で分けたいという希望でした。
- ご提案
- 遺産分割で息子様が単独で相続し、売却したお金を分ける方針で進めることをご提案しました。
- 結果
- 9ヶ月で、9,000万円台で成約しました。
用賀のマンションを売却し、子どもの独立を機に住み替え。
世田谷区用賀2丁目
- 成約価格
- 6,000万円台
- 売却期間
- 2ヶ月
- 面積
- 62㎡
- 築年数
- 築24年
- 成約時期
- 2月
- ご相談
- お子様が巣立ったのをきっかけに、千葉の賃貸へ住み替えるため、マンションの売却相談でした。
- ご希望
- 新しい生活に、無理なく移りたいという希望でした。
- ご提案
- 引っ越しの時期から逆算したスケジュールで、販売を進めることをご提案しました。
- 結果
- 2ヶ月で、6,000万円台で成約しました。
駒沢のマンションを、住み替えに合わせて急がず売却。
世田谷区駒沢2丁目
- 成約価格
- 7,000万円台
- 売却期間
- 3ヶ月
- 面積
- 60㎡
- 築年数
- 築21年
- ご相談
- 住み替えのため、マンションの売却相談でした。
- ご希望
- 次の住まいへの移行に合わせ、急がず進めたいという希望でした。
- ご提案
- 駒沢でこの広さ・築年数を探す層に届く価格で売り出すご提案をしました。
- 結果
- 3ヶ月で、7,000万円台で成約しました。
下馬で相続した土地を、早く確実に売却。
世田谷区下馬6丁目
- 成約価格
- 5,000万円台
- 売却期間
- 1ヶ月
- 面積
- 102㎡
- 成約時期
- 10月
- ご相談
- 相続した土地の売却相談でした。調停は終わり、他の相続人への和解金額も決まっていました。
- ご希望
- 長く続いた手続きで気疲れしていて、早く決着をつけたいという希望でした。
- ご提案
- 高値を長く待つより、確実に早くまとまる進め方をご提案しました。
- 結果
- 1ヶ月で、5,000万円台で成約しました。
弦巻のマンションを売却し、住み替え後のダブルローンを短く。
世田谷区弦巻3丁目
- 成約価格
- 8,000万円台
- 売却期間
- 5ヶ月
- 面積
- 55㎡
- 築年数
- 築13年
- 成約時期
- 4月
- ご相談
- 住み替え先の購入と引っ越しが済んでいて、マンションの売却相談でした。
- ご希望
- ダブルローンの期間をできるだけ短くしたいという希望でした。
- ご提案
- 時間をかけすぎず、安く手放さない進め方をご提案しました。
- 結果
- 5ヶ月で、8,000万円台で成約しました。
上馬の戸建てを、地方の実家へ移るため売却。
世田谷区上馬3丁目
- 成約価格
- 9,000万円台
- 売却期間
- 8ヶ月
- 面積
- 80㎡
- 築年数
- 築15年
- 成約時期
- 8月
- ご相談
- 資産整理のため、戸建ての売却相談でした。
- ご希望
- 山口の実家で両親と住むため、生活拠点を移すというお話でした。
- ご提案
- 急ぎではなかったので、条件を見ながら進めるご提案をしました。
- 結果
- 8ヶ月で、9,000万円台で成約しました。
桜の戸建てを、離婚にともない慎重に売却。
世田谷区桜2丁目
- 成約価格
- 8,000万円台
- 売却期間
- 6ヶ月
- 面積
- 95㎡
- 築年数
- 築3年
- 成約時期
- 6月
- ご相談
- 離婚のため、戸建ての売却相談でした。
- ご希望
- 今後の生活への影響も大きいので、ご事情に配慮しながら慎重に進めたいという希望でした。
- ご提案
- ご事情を丁寧に伺ったうえで、無理のないスケジュールと進め方をご提案しました。
- 結果
- 6ヶ月で、8,000万円台で成約しました。
下馬で相続した複数の不動産を、まとめて売却。
世田谷区下馬3丁目
- 成約価格
- 6,000万円台
- 売却期間
- 4ヶ月
- 面積
- 102㎡
- 築年数
- 築40年
- 成約時期
- 10月
- ご相談
- 相続した複数の不動産について、売却の相談でした。
- ご希望
- 複数の物件を、まとめて売却したいという希望でした。
- ご提案
- 外部の不動産鑑定士に評価を依頼したうえで、売却方法をご提案しました。
- 結果
- 4ヶ月で、6,000万円台。事業者への一括売却で成約しました。
桜で相続した家を、相続登記のあとに売却。
世田谷区桜2丁目
- 成約価格
- 8,000万円台
- 売却期間
- 8ヶ月
- 築年数
- 築20年
- 成約時期
- 10月
- ご相談
- 相続した戸建ての売却相談でした。相続登記がまだ済んでいませんでした。
- ご希望
- 名義の手続きから売却まで、まとめて進めたいという希望でした。
- ご提案
- 司法書士による相続登記につなぎ、登記のあとに売却するご提案をしました。
- 結果
- 相続登記を経て、8ヶ月で、8,000万円台で一般の購入者へ売却しました。
岡本で相続した家を売却し、リースバックで住み続ける。
世田谷区岡本3丁目
- 成約価格
- 4,000万円台
- 売却期間
- 1ヶ月
- 面積
- 100㎡
- 築年数
- 築20年
- ご相談
- 相続した住まいの売却相談でした。
- ご希望
- 売却後も、引き続き住み続けたいという希望でした。
- ご提案
- 売却後も住み続けられるリースバックをご提案しました。
- 結果
- 相続登記を行ったうえで、1ヶ月で、4,000万円台でリースバックを実施しました。
写真はイメージです。ご相談者様が特定されないよう、内容の一部を変えています。ご事情や物件によって結果は異なります。
ご自身のペースで、ご検討ください。